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- Surface120 m²
- AscenseurNon
Immeuble mixte – Mozac – 99 500 €
99 500 €
Descriptif du bien
Immeuble mixte – Mozac – 99 500 €
Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.
N'hésitez pas à prendre contact. Ce bien vous est proposé par l’agence 2A Immo – Agence de Pontgibaud CPI numéro 6302 2024 000 000 0011.
Mme Agnès GRIVOT EI, Agent Commercial sous le numéro RSAC 840575948 – Téléphone : O6.88.31.15.14.
Mme Alexane DRIJARD, Agent Immobilier numéro SIRET 925 244 188.
- Type : Immeuble (1 appartement + 1 local commercial)
- Surface totale : 120 m²
- Composition :
- RDC : Local commercial ~60 m² (changement de destination acceptée par la Mairie)
- 1er étage : Appartement T3 ~61 m²
- Cuisine : 10,40 m²
- Double salon : 18,20 m²
- Chambre : 10,05 m²
- Bureau : 6,65 m²
- Salle d’eau : 2,70 m²
- WC : 1,35 m²
- Dégagement avec placard : 8,30 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Étages : 1
- Construction : Parpaing
- Chauffage : Gaz de ville individuel
- État intérieur : À rénover
- Parties communes : À rafraîchir
- Ascenseur : Non
- DPE : E (323 kWh/m²/an)
- GES : E (68 kg CO₂/m²/an)
- Parking privé
- À moins de 5 min de Riom
- À 12 km de Clermont-Ferrand
- Commerces et écoles à proximité
- Honoraires charge vendeur
- Idéal investisseur / primo-accédant
- Travaux à prévoir
Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.
N'hésitez pas à prendre contact. Ce bien vous est proposé par l’agence 2A Immo – Agence de Pontgibaud CPI numéro 6302 2024 000 000 0011.
Mme Agnès GRIVOT EI, Agent Commercial sous le numéro RSAC 840575948 – Téléphone : O6.88.31.15.14.
Mme Alexane DRIJARD, Agent Immobilier numéro SIRET 925 244 188.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- État intérieurA rénover
- VueAucune
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeubleun appartement et un local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationMozac 63200
- RéférenceVI051
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL60 m²
- CUISINE10.4 m²
- DOUBLE SALON18.20 m²
- BUREAU6.65 m²
- CHAMBRE10.05 m²
- SALLE D EAU2.7 m²
- TOILETTE1.35 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD8.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 575 948
2A IMMO
13 place de la République
63230 Pontgibaud
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