pavillon F4

Découvrez ce ravissant pavillon mitoyen d'un seul côté, construite en 2010, qui allie élégance, confort Avec ses 82 m² de surface habitable,  ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de plus de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de gastronomie, baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille accès direct à la terrasse de 15 m² qui vous invite à profiter pleinement de l’extérieur. Ce bien dispose de trois chambres dont 2 avec dressing pour accueillir vos enfants ou vos proches. La salle de bains et les deux WC offrent un confort optimal pour toute la famille.

Le jardin clos et arboré de 619 m² est piscinable, idéal pour les journées ensoleillées et des loisirs en plein air.
Cette maison, en excellent état intérieur, dispose du gaz de ville, d’un double vitrage, d’une climatisation réversible à chaque étage, de la fibre, de pièces lumineuses.
Le stationnement est assuré par un garage avec borne pour une voiture électrique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale. De plus, en 15 minutes à pied, vous pourrez déguster des repas dans plusieurs restaurants.

Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022
Classe énergétique : DPE C GES  C
Frais d'agence charge VENDEUR 5,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géoriques.gou.fr

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et bien située. Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD  Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)