Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cisternes-la-Forêt 63740
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  • Surface55 m²
  • Pièces4

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cisternes-la-Forêt 63740

69 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cisternes-la-Forêt 63740

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix campagnard

Imaginez-vous dans une charmante maison ancienne, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien de 64 m² au sol, partiellement meublé, est un véritable écrin de tranquillité et de charme.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20,00 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, pratique et fonctionnelle qui vous accueille avec chaleur. Une salle d'eau rénovée, moderne avec toilette. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère sereine et apaisante.

À l'étage, vous trouverez un salon et une chambre  avec placard de rangement ainsi qu'un grenier aménagé très cosy pouvant servir de chambre ou de salle de jeux selon vos envies.

La maison bénéficie d'un poêle, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure.

L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de profiter des couchers de soleil magnifiques et des levers de soleil lumineux. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. La cheminée extérieure en pierres idéale pour des barbecues en famille ou entre amis.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ce bien est idéale pour un couple ou pour un investisseur.

Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025
 Bien éligible à Ma Prime Rénov' pour les huisseries, le mode de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente 69500 EUROS honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par l' agence 2A IMMO numéro SIRET 925244188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 0011. Mme GRIVOT Agnès conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    55 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cisternes-la-Forêt 63740
  • Référence
    VM433

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE
    15,3 m²
  • CUISINE
    3,64 m²
  • SALLE D EAU FENETRE 1 VASQUE TOILETTE
    2,05 m²
  • DEGAGEMENT 1 ER ESCALIER
    2,7 m²
  • SALON
    8,8 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • DEGAGEMENT 2 ESCALIER
    1,5 m²
  • CHAMBRE OU SALON EN SOUS PENTE
    11 m²
  • CABANON AVEC CUVE A FIOUL DALLE AU SOL
    8,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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13 place de la République
63230 Pontgibaud

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