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- Surface217.1 m²
- Pièces7
- Terrain02 ha 45 a 71 ca
- Construction1860
SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS – CORPS DE FERME DE 217 M² AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES, ESPACE CAMPING ET PLUS DE 2,4 HECTARES
265 000 €
Descriptif du bien
SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS – CORPS DE FERME DE 217 M² AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES, ESPACE CAMPING ET PLUS DE 2,4 HECTARES
Découvrez cet authentique corps de ferme datant de 1860, situé dans un lieu-dit de Saint-Priest-des-Champs, au cœur des Combrailles.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété en pierre offre de beaux volumes, un charme authentique avec ses poutres apparentes et un important potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et son espace dédié au camping, équipé de sanitaires.
UNE MAISON SPACIEUSE ET PLEINE DE CHARME
Au rez-de-chaussée :
La propriété bénéficie de nombreux bâtiments annexes offrant un potentiel particulièrement intéressant :
UN GRAND TERRAIN AVEC ESPACE CAMPING
Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant développer un projet d’accueil touristique, de camping à la ferme ou d’hébergement de plein air, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Une propriété rare par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son espace camping, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, au cœur de la campagne des Combrailles.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez 2A IMMO.
Découvrez cet authentique corps de ferme datant de 1860, situé dans un lieu-dit de Saint-Priest-des-Champs, au cœur des Combrailles.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété en pierre offre de beaux volumes, un charme authentique avec ses poutres apparentes et un important potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et son espace dédié au camping, équipé de sanitaires.
UNE MAISON SPACIEUSE ET PLEINE DE CHARME
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8,40 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec salle à manger de 36,40 m²
- Un salon chaleureux de 26,90 m²
- Une buanderie de 7,10 m²
- Deux grandes chambres de 34,90 m² et 33,70 m²
- Une salle de bains de 6,80 m²
- Une troisième chambre de 13,80 m²
- Une salle d’eau de 5,50 m²
- Deux bureaux de 8,60 m² et 8 m²
- Un vaste palier de 27 m² offrant différentes possibilités d’aménagement
La propriété bénéficie de nombreux bâtiments annexes offrant un potentiel particulièrement intéressant :
- Une grange / garage de 68 m²
- Un atelier à terminer de 20,30 m²
- Un ancien poulailler et une étable de 20 m²
- Une pièce rénovée de 20,70 m²
- Un atelier / grange de 90 m²
- Un mobil-home de 20 m²
- Une cave de 33,10 m²
- Un grenier
UN GRAND TERRAIN AVEC ESPACE CAMPING
- Terrain de 24 571 m², soit plus de 2,4 hectares
- Espace camping aménagé avec sanitaires
- Mobil-home présent sur la propriété
- Vue sur la campagne environnante
- Environnement calme et verdoyant
- Terrain piscinable sous réserve des autorisations nécessaires
Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant développer un projet d’accueil touristique, de camping à la ferme ou d’hébergement de plein air, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Construction en pierre datant de 1860
- Chauffage bois et électrique
- Menuiseries bois double vitrage
- Isolation sous toiture
- Assainissement individuel non conforme
- Intérieur à rafraîchir
Une propriété rare par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son espace camping, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, au cœur de la campagne des Combrailles.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez 2A IMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface217.1 m²
- Séjour27 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1860
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain02 ha 45 a 71 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Priest-des-Champs 63640
- RéférenceVM860
Détail des pièces
- CAVE33,1 m²
- CUISINE/SALLE A MANGER36,4 m²
- BUANDERIE7,1 m²
- SALON26,9 m²
- ENTREE8,4 m²
- CHAMBRE 134,9 m²
- SALLE DE BAIN6,8 m²
- CHAMBRE 2 33,7 m²
- CHAMBRE 313,8 m²
- SALLE D'EAU5,5 m²
- BUREAU 18,6 m²
- BUREAU 28 m²
- PALLIER27 m²
- GRANGE/GARAGE68 m²
- ATELIER A FINIR20,3 m²
- POULAILLER ET ETABLE20 m²
- PIECE RENOVEE20,7 m²
- MOBILHOME20 m²
- ATELIER/GRANGE90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexane DRIJARD
agent immobilier
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