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- Surface59.61 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain11 a 24 ca
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON SAINT OURS AVEC TERRAIN
80 000 €
Les points forts
- CONSTRUCTIBLE
- SUPERFICIE TERRAIN
- DOUBLE VITRAGE ET ISOLATION
Descriptif du bien
Maison de charme – Saint-Ours-les-Roches – 60 m² + terrain 1124 m²
Prix : 80 000 € Hors honnoraires (honoraires acquéreur 7 000 €).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien éligible à Ma Prime Rénov'.
N'hésitez pas à prendre contact .
Les frais d'agence : charge Acquéreur 7000 euros.
Ce bien vous est proposé par l'agence 2A Immo Agence de Pontgibaud, numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 011 .
- À 5 min de l’A89, 25 min de Riom et 35 min de Clermont-Ferrand
- 60 m² habitables : pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d’eau, 2 chambres + bureau
- Dépendance de 11 m² à rénover pour gagner en surface
- Terrain de 1124 m² dont une partie constructible, vue dégagée et cadre calme
- Double vitrage, isolation combles, chauffage fioul, tout-à-l’égout
- Idéal primo-accédants, investisseurs ou projet touristique (Vulcania, Sancy, Chaîne des Puys UNESCO)
Prix : 80 000 € Hors honnoraires (honoraires acquéreur 7 000 €).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien éligible à Ma Prime Rénov'.
N'hésitez pas à prendre contact .
Les frais d'agence : charge Acquéreur 7000 euros.
Ce bien vous est proposé par l'agence 2A Immo Agence de Pontgibaud, numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 011 .
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface59.61 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Terrain11 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ours 63230
- Taxe foncière735 € /an
- RéférenceVM322
Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER AVEC COIN CUISINE25.28 m²
- SALLE DE BAIN3.29 m²
- VERANDA3.25 m²
- BUREAU6.18 m²
- CHAMBRE9.55 m²
- CHAMBRE9.45 m²
- DEGAGEMENT2.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 800 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 02-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2A IMMO
13 place de la République
63230 Pontgibaud
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