- Surface80 m²
- Pièces3
- Terrain02 ha 85 a 20 ca
- Construction1890
CORPS DE FERME AVEC ETANG ET TERRE AGRICOLE
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Les points forts
- ETANGS GRAND TERRAIN CAMPAGNE
Descriptif du bien
Corps de ferme à rénover avec étangs – GIAT (La Maison Rouge)
L'agence 2A IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce corps de ferme à rénover, situé au lieu-dit La Maison Rouge sur la commune de Giat. Implanté sur un terrain d'environ 28 520 m², il offre un cadre naturel exceptionnel avec étangs, dépendances et une vue dégagée sur la campagne.
- Corps de ferme à rénover seulement sur la partie habitation déjà existante pas de possibilité de changement d'habilitation de la grange en habitation, refus de la commune.
- Grange et dépendances.
- Terrain d'environ 28 520 m²
- Étangs sur la propriété
- Vue panoramique à 360° sur la campagne
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un projet touristique ou équestre
- Possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique selon votre projet sur la partie déjà existante.
- Commerces, écoles et services à quelques minutes sur la commune de Giat
- Assainissement à prévoir
Une propriété rare offrant un fort potentiel dans un environnement préservé. À découvrir rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre projet de vie. Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Agnès GRIVOT : O6 88 31 15 14
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface80 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Construction1890
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain02 ha 85 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGiat 63620
- RéférenceVM759
Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE A RENOVER24 m²
- CHAMBRE A RENOVER12.30 m²
- CAGIBIS3,7 m²
- ETABLE ATTENANTE37 m²
- GRANGE COTE ROUTE78 m²
- GRANGE 1 MUR TOITURE ET CHARPENTE RENOVES40 m²
- GARAGE OU GRANGE 2 17.40 m²
- FOURNIAL A RENOVER3.70 m²
- DEPENDANCES ( 2 PIECES DE 7 ET 7.90 M²)14.90 m²
- CAVE m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 575 948
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