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- Surface206 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a 81 ca
- Construction1830
Maison de caractère rénovée – environ 200 m² habitables – 3 chambres + studio – piscine – garage
330 000 €
Descriptif du bien
Maison de caractère rénovée – environ 200 m² habitables – 3 chambres + studio – piscine – garage
- Maison ancienne en pierre construite en 1830, rénovée en 2013
- Terrain de 581 m²
- Jardin d’environ 200 m²
- Maison sur 2 niveaux
- Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 72 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- 3 chambres, dont une suite parentale d’environ 30,70 m²
- Petit studio, offrant un espace indépendant supplémentaire
- 1 salle de bains
- 2 salles d’eau
- 2 WC, dont un indépendant
- Cellier
- Chaufferie
- Cave de 5,70 m²
- Grand garage de 52,80 m²
- Deux remises de 28,70 m² et 20,50 m²
- Piscine
- Terrasse
- 2 stationnements intérieurs
- Maison en excellent état intérieur
- Toiture refaite
- Isolation réalisée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage individuel bois, granulés et électrique
- Chauffe-eau électrique
- VMC simple flux
- Assainissement individuel conforme
- Vue dégagée
- Taxe foncière : 959 €/an
- DPE D (235 kWh/m²/an)
- GES B (9 kg CO₂/m²/an)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques
- Surface206 m²
- Séjour72 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1830
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinechauffée
- Terrain05 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Goutelle 63230
- Taxe foncière959 € /an
- RéférenceVM818
Détail des pièces
- PIECE COUTURE27,8 m²
- SALLE D'EAU 2,8 m²
- CHAUFFERIE7,1 m²
- CAVE5,7 m²
- GARAGE 52,8 m²
- REMISE BOIS28,7 m²
- REMISE 220,5 m²
- HALL + ESCALIER4,8 m²
- HALL 12,5 m²
- CHAMBRE PARENTALE30,7 m²
- WC1,4 m²
- SALLE D'EAU6,5 m²
- DEGAGEMENT6,5 m²
- CHAMBRE 13,7 m²
- CHAMBRE13,8 m²
- CELLIER4,1 m²
- SEJOUR + CUISINE71,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 575 948
2A IMMO
13 place de la République
63230 Pontgibaud
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