Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-Jacques-d'Ambur 63230
Affaire exceptionnelle
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-Jacques-d'Ambur 63230
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  • Surface164 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain16 a 58 ca
  • Construction1907

SAINT JACQUES D'AMBUR MAISON 63230

210 000

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-Jacques-d'Ambur 63230

Descriptif du bien

Maison de campagne charmante et spacieuse à découvrir

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette magnifique maison de campagne, construite en 1907 et rénovée avec soin en 2000. Avec ses 164 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 4 chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous promettent des moments de détente et de convivialité. La maison, entièrement meublée, est prête à vous accueillir dès votre arrivée.

Profitez d'un terrain de 1658 m², parfait pour les amoureux de la nature, avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose également d'une cave de 8.20 m², idéale pour le rangement, et d'un terrain piscinable pour ceux qui rêvent de moments de fraîcheur en été.

Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles à proximité. Les commodités les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    164 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1907
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    16 a 58 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jacques-d'Ambur 63230
  • Référence
    VM579

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE PIERRES DE VOLVIC
    16.9 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    23.3 m²
  • BUANDERIE AVEC FOUR A PAIN
    22.07 m²
  • DEGAGEMENT
    4.4 m²
  • TOILETTE AVEC LAVE MAIN
    2.10 m²
  • SALLE D EAU DOUBLE VASQUE DOUCHE
    4.20 m²
  • CHAMBRE PARQUET CHATAIGNIER
    13.80 m²
  • DEGAGEMENT
    26.9 m²
  • CHAMBRE PARQUET CHATAIGNIER AVEC PLACARD ET 2 FENETRES
    24.3 m²
  • TOILETTE
    1.9 m²
  • SALLE DE BAIN BAIGNOIRE DOUCHE 2 VASQUES 1 PLACARD CHAUFFE EAU 1 FENETRE
    9.7 m²
  • CHAMBRE PARQUET CHATAIGNIER
    14.10 m²
  • CHAMBRE PARQUET FLOTTANT
    20.5 m²
  • PIECE A AMENAGER EAU ET ELECTRICITE FENETRE ET LUCARNE PR2SENTS
    37.5 m²
  • ACCES GRENIER POUVANT ETRE AMMNAGER EN PIECE SUPPLEMENTAIRE
    164.5 m²
  • GRANGE RDC
    81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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