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- Surface156 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a 94 ca
- Construction1900
SAINT-OURS – LES FONTÊTES – MAISON EN PIERRE DE 156 M² AVEC GRANDES DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 1 294 M²
270 000 €
Descriptif du bien
SAINT-OURS – LES FONTÊTES – MAISON EN PIERRE DE 156 M² AVEC GRANDES DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 1 294 M²
Située au lieu-dit Les Fontêtes, sur la commune de Saint-Ours, cette maison de caractère en pierre, datant de 1900 et rénovée en 2010, développe une surface habitable d’environ 156 m² répartie sur trois niveaux.
Implantée sur une parcelle de 1 294 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Caractéristiques générales
Rez-de-chaussée :
La propriété bénéficie d’importantes dépendances, représentant un véritable atout pour les acquéreurs recherchant de grands espaces annexes.
Caractéristiques techniques
Un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives d’utilisation et d’aménagement, à découvrir sur la commune de Saint-Ours.
Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Située au lieu-dit Les Fontêtes, sur la commune de Saint-Ours, cette maison de caractère en pierre, datant de 1900 et rénovée en 2010, développe une surface habitable d’environ 156 m² répartie sur trois niveaux.
Implantée sur une parcelle de 1 294 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Caractéristiques générales
- Maison ancienne en pierre datant de 1900
- Surface habitable : 156 m²
- Surface au sol totale déclarée : 669 m², dépendances comprises
- Terrain de 1 294 m²
- Jardin d’environ 600 m²
- Maison sur 3 niveaux
- 6 pièces principales
- 5 chambres, dont une aménagée sous les combles
- Séjour avec cuisine ouverte d’environ 39 m²
- 1 salle de bains
- 1 salle d’eau
- 2 WC
- Intérieur à rafraîchir
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cuisine américaine aménagée d’environ 38,80 m²
- Entrée de 2,90 m²
- Salle d’eau d’environ 3,30 m²
- Accès à une cave voûtée de 21 m²
- Palier de 8,80 m²
- Chambre 1 : 11,10 m²
- Chambre 2 : 13,70 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Chambre 4 : 21 m²
- Salle de bains de 4,60 m²
- Cinquième chambre aménagée dans les combles, au sein d’un espace d’environ 54 m² au sol
La propriété bénéficie d’importantes dépendances, représentant un véritable atout pour les acquéreurs recherchant de grands espaces annexes.
- Garage en rez-de-chaussée de 98 m²
- Second niveau de garage de 98 m²
- Granges d’environ 300 m²
- Cave voûtée de 21 m²
- Jardin d’environ 600 m²
Caractéristiques techniques
- Construction traditionnelle en pierre
- Rénovation réalisée en 2010
- Toiture maison récente
- Isolation des combles
- Menuiseries bois avec double vitrage
- Chauffage individuel au bois et à l’électricité
- Production d’eau chaude électrique
- Cuisine américaine aménagée
- VMC double flux
- Assainissement collectif : tout-à-l’égout
- Rafraîchissement intérieur à prévoir
- DPE : E – 382 kWh/m²/an
- GES : C – 14 kg CO₂/m²/an
- Maison de caractère en pierre
- 156 m² habitables
- 5 chambres réparties sur deux niveaux
- Environ 496 m² de garages et granges
- Terrain de 1 294 m²
- Cave voûtée
- Importantes capacités de stockage
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Bien adapté à un projet familial ou à une activité nécessitant des dépendances
Un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives d’utilisation et d’aménagement, à découvrir sur la commune de Saint-Ours.
Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface156 m²
- Surface au sol669 m²
- Séjour39 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain12 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ours 63230
- RéférenceVM768
Détail des pièces
- SEJOUR + CUISINE38,8 m²
- ENTREE2,9 m²
- Salle d'eau avec WC3,3 m²
- CAVE VOUTEE21 m²
- PALIER8,8 m²
- CHAMBRE 111,1 m²
- CHAMBRE 213,7 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE 421 m²
- SALLE DE BAIN4,6 m²
- GRENIER AMENAGE (CHAMBRE 5) 39m² habitable54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexane DRIJARD
agent immobilier
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