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- Surface204 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain06 a 68 ca
- Construction1900
MAISON DE CARACTÈRE DE 200 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 668 M²
386 000 €
Les points forts
- Le charme de l’ancien
- Le confort du moderne
- Des prestations de qualité !
- Piscine
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison de caractère construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, offrant environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Mitoyenne d’un seul côté, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Elle conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.
LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
DES PRESTATIONS MODERNES
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Implantée sur une parcelle de 668 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Une maison de caractère aux beaux volumes, entièrement rénovée, offrant cinq chambres, des équipements modernes et un extérieur avec piscine.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, sans travaux importants à prévoir.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Mme Agnès GRIVOT : O6 88 31 15 14
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
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Mitoyenne d’un seul côté, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Elle conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.
LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- 200 m² habitables – 210 m² au sol
- Maison de 1900 rénovée en 2022
- 8 pièces réparties sur 3 niveaux
- 5 chambres
- Séjour lumineux de 22 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de bains et 1 salle d’eau
- 2 WC
- Maison partiellement meublée
- Grenier et sous-sol
- Intérieur en excellent état
DES PRESTATIONS MODERNES
- Chauffage par pompe à chaleur
- Production d’eau chaude par système thermodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
- Rénovation réalisée en 2022
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Implantée sur une parcelle de 668 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
- Piscine privative
- Terrasse avec espace détente
- Jardin agréable
- Espaces extérieurs aménagés
- Un cadre idéal pour recevoir famille et amis
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Une maison de caractère aux beaux volumes, entièrement rénovée, offrant cinq chambres, des équipements modernes et un extérieur avec piscine.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, sans travaux importants à prévoir.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Mme Agnès GRIVOT : O6 88 31 15 14
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface204 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine6X3
- Terrain06 a 68 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuy-Guillaume 63290
- RéférenceVM777
Détail des pièces
- HALL D ENTREE 9.20 m²
- SALON22.25 m²
- SALLE A MANGER12.45 m²
- SALLE DEAU RENOVE DOUCHE A L ITALIENNE 1 VASQUE SECHE SERVIETTE CHAUFFANT2.95 m²
- CUISINE TOUTE EQUIPEE MODERNE ET ACCES TERRAIN10.70 m²
- CHAMBRE PARQUET BOIS PAPIER PEINT 1 AVEC PLACARD DE RANGEMENT10.15 m²
- SAS D ENTREE AVEC DEGAGEMENT ESCALIER CARRELAGE MARBRE8.65 m²
- PALIER3.5 m²
- DEGAGEMENT COULOIR10.55 m²
- TOILETTE AVEC LUCARNE2.20 m²
- CHAMBRE 2 PARQUET BOIS PAPIER PEINT 11.30 m²
- CHAMBRE 3 PARQUET BOIS PAPIER PEINT ET PLACARD DE RANGEMENT15.70 m²
- SALLE DE BAIN NEUVE BAIGNOIRE DOUCHE A L ITALIENNE DOUBLE VASQUE FENETRE10.70 m²
- CHAMBRE 4 PARQUET BOIS PAPIER PEINT DRESSING 3 M² ET PLACARD DE RANGEMENT 27 m²
- DEGAGEMENT ESCALIER CARRELAGE MARBRE 2 EME ETAGE6.50 m²
- PIECE DE JEUX28 m²
- CHAMBRE 514.1 m²
- GARAGE18.80 m²
- CHAUFFERIE25 m²
- CELLIER 1 11 m²
- CELLIER 215 m²
- TOILETTE1 m²
- GARAGE EXTERIEUR 3 PORTES61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 575 948
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