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- Surface56.4 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2020
Appartement à vendre, 2 pièces - Cébazat 63118
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Descriptif du bien
🏡 T2 avec jardin + terrasse + garage – Résidence récente – Cébazat
✨ LES + DU BIEN
✨ LES + DU BIEN
- Résidence récente de 2020
- Appartement en excellent état (aucun travaux à prévoir)
- Terrasse + jardin privatif exposé plein Sud
- Deuxième jardin
- Garage fermé inclus
- Environnement calme
- Surface habitable : 56,40 m²
- Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre confortable
- Salle d’eau avec WC
- Cellier + rangements (placards)
- Terrasse de 11 m²
- Jardin privatif de 34 m²
- Vue agréable sur les extérieurs
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC
- VMC double flux
- Isolation performante
- Construction béton (bonne qualité)
- Volets roulants électriques
- Copropriété de 20 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours
- Pas de travaux prévus
- Situé à Cébazat
- Proche commodités, accès rapide Clermont-Ferrand
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface56.4 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCébazat 63118
- RéférenceVA1944
Détail des pièces
- Séjour cuisine35,10 m²
- Chambre13,30 m²
- Salle d'eau avec WC4,80 m²
- Cellier2 m²
- Placard0,90 m²
- Placard 20,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2A IMMO
13 place de la République
63230 Pontgibaud
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