+ de photos
- Surface76.03 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
Appartement T3 + cave + garage
83 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Appartement T3 de 76,03 m² avec balcon, cave et garage – Clermont-Ferrand (Croix de Neyrat)
Les atouts du bien :
Contactez dès maintenant l’agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par 2A IMMO – SIRET 925 244 188.
Mme Alexane DRIJARD – Agent Immobilier
CPI 6302 2024 000 000 011
Les atouts du bien :
- Appartement T3 de 76,03 m² habitables
- Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur
- Garage privatif de 14,63 m²
- Cave de 6 m²
- Balcon de 5,72 m² exposé Ouest
- Vue dégagée
- Résidence en copropriété bien entretenue
- Parties communes en bon état
- Entrée avec placard
- Cuisine aménagée de 10,17 m² avec cellier de 1,26 m²
- Séjour de 27,32 m²
- 2 chambres de 12,31 m² et 10,15 m²
- Salle de bains de 4 m²
- WC indépendant
- Dégagement de 7,88 m²
- Nombreux rangements
- Chauffage collectif au gaz
- Chauffe-eau au gaz
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC / Aluminium double vitrage
- Appartement à rénover
- Exposition Ouest
- Garage fermé
- Ascenseur
- Copropriété de 241 lots dont 65 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours contre la copropriété ou le syndic
- Syndic professionnel
- Prix de vente : 83 000 € FAI
- Taxe foncière : 1427€ / an
- Charges de copropriété : 295,94 € / mois (budget courant)
- Bien libre de toute occupation
Contactez dès maintenant l’agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par 2A IMMO – SIRET 925 244 188.
Mme Alexane DRIJARD – Agent Immobilier
CPI 6302 2024 000 000 011
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface76.03 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage14
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges296 € /mois
- Taxe foncière1 417 € /an
- RéférenceVA1945
Détail des pièces
- Chambre 112,31 m²
- Chambre 210,15 m²
- Salle de bain4 m²
- Dégagement 7,88 m²
- WC1,1 m²
- Placard1,84 m²
- Cellier1,26 m²
- Cuisine10,17 m²
- Salon27,32 m²
- Balcon5,72 m²
- Cave6 m²
- Garage14,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2A IMMO
13 place de la République
63230 Pontgibaud
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez-nous, nous serons ravis de rechercher avec vous le bien qu'il vous faut.