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- Surface76.38 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Appartement T3 de 76,38 m² entièrement rénové avec garage, cave et ascenseur
199 500 €
Descriptif du bien
À vendre – Appartement T3 de 76,38 m² entièrement rénové avec garage, cave et ascenseur
Les atouts du bien
Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188
Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.
Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Les atouts du bien
- Appartement T3 de 76,38 m² habitables
- Entièrement rénové en 2024
- Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur
- Garage privatif de 23 m²
- Cave
- Résidence en copropriété bien entretenue
- Parties communes en bon état
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée de 9,86 m²
- Salon de 11,43 m²
- Salle à manger de 18,70 m²
- 2 chambres de 10,87 m² et 13,57 m²
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Nombreux rangements et placards
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Chauffage collectif électrique
- Cuisine entièrement équipée
- Appartement en excellent état intérieur
- Vue sur cour
- 2 stationnements intérieurs
- Copropriété de 103 lots dont 34 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours contre la copropriété ou le syndic
- Syndic professionnel
- DPE : E (328 kWhEP/m²/an)
- GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 920 € et 2 630 € par an
- Prix de vente : 199 500 €
- Taxe foncière : 1 647 € / an
- Charges de copropriété : 248,58 € / mois
- Bien libre de toute occupation
Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188
Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.
Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface76.38 m²
- Surface au sol77 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Charges248,58 € /mois
- Taxe foncière1 647 € /an
- RéférenceVA1930
Détail des pièces
- Entrée3.5 m²
- Placard0.5 m²
- Cuisine9.86 m²
- Couloir2.85 m²
- Chambre 1 10.87 m²
- Chambre 213.57 m²
- WC1.38 m²
- Salle d'eau3.32 m²
- Placard 20.4 m²
- Salon11.43 m²
- Salle à manger18.70 m²
- Garage23 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 575 948
2A IMMO
13 place de la République
63230 Pontgibaud
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